Schwabmünchen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus** befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** von Langerringen und vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnen und moderner Technik auf einem ca. **617 m² großen Grundstück**. Mit rund **184 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Raumkonzept bietet es idealen Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. **Zwei Badezimmer** und ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Die hochwertige Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet Wellness-Charakter.
**Ausstattung:** * Ca. 184 m² Wohnfläche * Ca. 617 m² Grundstücksfläche * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Hochwertige Küche * Stilvoller Schwedenofen * **Überdachte Terrasse** mit Windschutz * Liebevoll angelegter Garten * **Großzügige Doppelgarage** * Helle Räume und klare Linien * Moderne Technik
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Langerringen im Landkreis Augsburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig, und die umliegende Natur lädt zu Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit der B17 und A96, was zügige Fahrten nach Augsburg (ca. 20 Min.), Landsberg (ca. 20 Min.) und München (ca. 50 Min.) ermöglicht.
Ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung – hochwertig, modern und sofort zum Wohlfühlen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciDieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Langerringen und vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnen und moderner Technik auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Mit rund 184 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept bietet es idealen Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Die hochwertige Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet Wellness-Charakter.
Ausstattung:
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Langerringen im Landkreis Augsburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig, und die umliegende Natur lädt zu Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schneller Erreichbarkeit der B17 und A96, was zügige Fahrten nach Augsburg (ca. 20 Min.), Landsberg (ca. 20 Min.) und München (ca. 50 Min.) ermöglicht.
Ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung – hochwertig, modern und sofort zum Wohlfühlen.
