Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Langenzenn bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus ist komplett ausgebaut, inklusive Keller und Zweifachgarage, und steht Ihnen sofort zum Einzug bereit. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Massivhaus 1975. Highlights: ? Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht ? Großzügiger Wohn- und Essbereich ? Eigener, sehr großer Garten - ideal zum Entspannen oder als Spielplatz für Ihre Kinder ? Einliegerwohnung im Dachgeschoss ? Keller mit Saunabereich und Hobbyraum ? Zweifachgarage mit zusätzlichen Stellflächen Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 250m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen dort zusätzlichen Stauraum, eine praktische Waschküche bzw. Vorratskeller, eine Werkstatt bzw. ein Hobby-und ein Saunaraum sowie der Raum für die Ölheizung Im Erdgeschosseingangsbereich finden Sie Platz für die Garderobe. Hier befindet sich die Hauptwohnung. Durch die Diele und den Flur gelangen Sie zur Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus betritt man die Terrasse mit Blick auf dem naturbelassenen Garten und dem unverbaubaren Ausblick. Ebenfalls befindet sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer auf dieser Ebene. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie mit einem WC und zwei Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flurbereich. Das Dachgeschoss wurde bereits in den 90er Jahren ausgebaut. Hier befindet sich die abgeschlossene Einliegerwohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer mit Ankleide. Ein weiteres Zimmer, sowie die eigenen Küche mit Einbauküche und das Badezimmer komplementieren die schicke Wohnung. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2005 (siehe auch Energieausweis). Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Zweifachgarage und die weiteren Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab. Selbstverständlich können Sie über unser Büro nach Besichtigung die Originalbaupläne sowie die Baubeschreibung anfordern, bzw. einsehen. Die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die sich ein behagliches Zuhause mit eigenem Garten wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Die Stadt Langenzenn befindet sich in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt etwa 20 Kilometer westlich von Nürnberg und 15 Kilometer östlich von Fürth. Langenzenn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B8 (Südwesttangente) und die Bahnverbindung, welche eine schnelle Anbindung nach Fürth und Nürnberg ermöglicht. Das charmante Stadtzentrum, mit vielen historischen Gebäuden und einer malerischen Altstadt, lädt zum Verweilen ein. Die Stadt ist bekannt für seine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Ebenso kann Langenzenn mit einer sehr guten Infrastruktur an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aufwarten. Insgesamt verfügt Langenzenn über eine gute Mischung an Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.langenzenn.de Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung