Gepflegtes Einfamilienhaus mit Bungalow-Charakter in Boizenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1967 und mit viel Liebe zum Detail gepflegt, bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.122 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und das **Wohnen auf einer Ebene**, was einen hohen Komfort für Paare, Familien oder Senioren verspricht. Der Bungalow-Charakter wird durch wenige Stufen ins Haus und die gesamte Wohnnutzung im Erdgeschoss unterstrichen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete, **großzügige Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein zentraler Flur und ein Windfang vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das **voll unterkellerte Haus** bietet zusätzlichen Platz für Abstellräume, eine Werkstatt und ein weiteres Badezimmer, wobei ein Kellerraum sogar zu Wohnzwecken umfunktioniert wurde.

**Ausstattung** Umfangreiche Modernisierungen zwischen 1991 und 2004, darunter die Erneuerung des Daches, der Heizungsanlage und der Elektrik, sorgen für einen gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine **überdachte Terrasse**, **zwei Carports** sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern angelegt.

**Lage** Das Haus befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Wohnlage Boizenburg-Bahlen. Die Nähe zum Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung (Bahnhof ca. 1,5 km, Hamburg ca. 1 Stunde) machen die Lage besonders attraktiv. Die reizvolle Naturlandschaft der Elbe lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.