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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 19

Einfamilienhaus zum Kauf

Neuhausen, Bundesrepublik Deutschland

144.500 €
1.032 €/m²
4
Zimmer
140
Gut
Zustand
Gas
Heizung
456 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

1-Fam-Haus auf dem Lande (ehemaliges Bauernhaus) mit ca. 140 qm Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad und WC im EG und weiteren Ausbaureserven im OG und Dachspeicher. 1990 wurde das EG komplett umgebaut. Diese Immobilie bietet für den Handwerker ideal Bedingungen, für Erweiterungen der Wohnfläche im OG, sowie dem Speicher und ehemaligen Scheunenteil. Im Jahre 2013 wurde eine Gas-Therme instaliert, sowie ein Kaminofen. Die Einbauküche ist in diesem Angebot inkludiert. Eine Garage ist direkt im Haus. Im hinteren- Hausbereich gibt weitere Parkmöglichkeiten. Gartengrundstück mit Gartenhaus und zzgl. ein Carport. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss betragen ca.2,45m und in einen Raum ca. 2.10 m. Lage Diese Immobilie liegt in Königsfeld-Ortsteil Neuhausen, im Schwarzwald-Baar-Kreis in zentraler Ortslage. Die Städte Villingen-Schwenningen, Rottweil und St. Georgen sind jeweils in 15-20 Autominuten zu erreichen, eben so sie Bundes- und Fernstrassen. Der Kernort Königsfeld in 2 km Entfernung verfügt über sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf des Lebens, sowie Arztpraxen, Apotheke, weiterführenden Schulen, Banken und Post usw. Neuhausen liegt auf ca. 750 Höhenmeter, eingebettet von Wäldern und Wiesen , ein sehr erfrischendes Klima und ideal für die Freizeitgestaltung und Naherholung beim Biken oder Golfen im nahen Königsfeld oder den Sommer im Schwimmbad geniessen. Der Schwarzwald biete hier sehr viele Möglichkeiten, wohnen , wo andre gerne Urlaub machen... Weitere Informationen Sonstiges Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage die Deckenhöhen von 2.00 m-2.30 m. Ideal für Handwerker. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Ihre persönliche Anfrage über unser Angebotsportal Immowelt muss Ihre aktuelle Adresse, Vorname und Nachname, sowie eine Telefonnummer beinhalten , da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können . Alle Angaben und Daten zu dieser Immobilie wurde uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Informationen nicht auf Richtigkeit und übernehmen daher auch keine Haftung für die Sache. Dokumentationen von Behörden und Ämtern oder ähnliches , sind ebenfalls nicht von uns zu prüfen und werden auch so direkt weitergeleitet an Kaufinteressenten. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen und der Kaufpreis und die Kaufnebenkosten sollten bereits von Seiten der Bank abgesichert sein. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:456 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

4
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe

Aktualisiert 27. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

586 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

144.500 €· 1.032 €/m²27. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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