Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Visselhövede

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Visselhövede, erbaut 1939, bietet auf einem **2.006 m² großen Grundstück** mit Südausrichtung viel Platz und Potenzial. Mit rund **220 m² Wohnfläche** und insgesamt sieben Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, eignet es sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Erdgeschoss wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Ofen, eine separate Küche (Einbauküche von 1993), ein modernisiertes Tageslichtbad (2014), ein Gästezimmer, ein Büro und das Hauptschlafzimmer. Komfortables Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich. Ein Heizungs- und Abstellraum mit Gasheizung (2008) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss, ausgebaut 1974, finden sich eine weitere Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei Zimmer. Das Schlafzimmer wurde 2016 saniert, inklusive Fußboden, Dachschrägen und Fensterfront. Die erneuerte Loggia (2017) bietet einen schönen Blick über den Garten.

**Besonderheiten:** * Liebevoll angelegter Garten mit Sitzbereichen * Überdachte Terrasse * **Drei Garagen**, zwei davon mit elektrischem Tor * Teilweise erneuerte Fenster (1991-2016) * Gasheizung (2008) mit Solarthermie * Einblasdämmung (2012) * Elektrische Markise (2015) * Teilkeller vorhanden

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Visselhövede, zentral gelegen zwischen Hamburg, Bremen und Hannover. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A27 und A7 ermöglicht schnelle Wege in die Metropolen.