Flexibles Wohnhaus mit Arbeitsbereich und Garten in Deilingen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1963** bietet auf einem **ca. 1.419 m² großen Grundstück** flexible Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Mit **ca. 176 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Raumkonzept ist es ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Bürobereich, der sich perfekt für eine Praxis, ein Studio oder ein Home-Office eignet, sowie weitere flexibel nutzbare Räume und klassische Kellerräume. Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, eine großzügige Bühne und einen weiteren Balkon.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** und eine Terrasse * **Großer Gartenanteil** hinter dem Haus * Separater Arbeitsbereich im Erdgeschoss * Laufend gepflegt und modernisiert * Gemeinschaftlich genutzte Zuwegung

**Lage** Das Haus befindet sich in **78586 Deilingen** auf der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Orten ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung zur B27 und zur Autobahn A81 ist ausgezeichnet.