Thanhofer Straße 4, Lichtentanne, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Lichtentanne, das den Charme eines historischen Fachwerkhauses aus **1771** mit einem modernen Neubau verbindet. Auf einem **139 m²** großen Grundstück bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, Geschichte und modernen Wohnkomfort zu vereinen.
**Umfassende Sanierung und Neubau:** Das Haus wurde seit 2016 umfassend saniert und erweitert. Der Dachstuhl wurde erneuert, inklusive Dämmung und neuer Dacheindeckung. Die gesamte Elektrik, die Heizungsanlage sowie Böden und eine Fußbodenheizung wurden ebenfalls 2016 installiert. Die großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohnbereiche schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Zugang zum Grundstück.
**Raumangebot und Potenzial:** Das Haus verfügt über **3 Zimmer** und ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist das große, bereits gedämmte Dachgeschoss, das **weiteres Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet. Die Fassade des Fachwerkhauses befindet sich noch im Rohzustand und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus selbst dient aktuell als Sichtschutz.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Neuwertige Haustechnik** (Elektrik, Heizung, Böden) aus 2016 * Fußbodenheizung und Walk-in-Dusche * Terrasse mit Zugang zum Grundstück * **Großes Ausbaupotenzial** im Dachgeschoss * Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus als Teil des Objekts * **Seltene Kombination** aus Altbaucharakter und modernem Wohnen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Umgebung in Lichtentanne, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Zwickau und umliegende Städte. Ruhige Straßen und eine ländliche Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. Juni 2026
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Umfassende Sanierung und Neubau: Das Haus wurde seit 2016 umfassend saniert und erweitert. Der Dachstuhl wurde erneuert, inklusive Dämmung und neuer Dacheindeckung. Die gesamte Elektrik, die Heizungsanlage sowie Böden und eine Fußbodenheizung wurden ebenfalls 2016 installiert. Die großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohnbereiche schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Zugang zum Grundstück.
Raumangebot und Potenzial: Das Haus verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist das große, bereits gedämmte Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet. Die Fassade des Fachwerkhauses befindet sich noch im Rohzustand und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus selbst dient aktuell als Sichtschutz.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Umgebung in Lichtentanne, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Zwickau und umliegende Städte. Ruhige Straßen und eine ländliche Atmosphäre sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
