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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 24

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Höchberg, Bundesrepublik Deutschland

1.390.000 €
5.148 €/m²
7
Zimmer
270
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
599 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1993
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** in einer **ruhigen Wohnlage** von Höchberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 270 m²** und einer zusätzlichen, **eigenständigen Einliegerwohnung von ca. 54 m²** bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, als Gästehaus oder als separater Arbeitsbereich.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg **kontinuierlich mit Liebe und hochwertigsten Materialien** gepflegt und modernisiert, was sich in der exklusiven Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung widerspiegelt. Die harmonisch integrierte Lebensqualität steht hier im Vordergrund.

**Besonderheiten:** * Ca. 270 m² Wohnfläche * Zusätzliche Einliegerwohnung (ca. 54 m²) * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Ruhige und begehrte Wohnlage * Heizkörper als Heizungsart

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Höchberg, die Ruhe und Erholung verspricht, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Genießen Sie hier ein Leben in perfekter Harmonie aus Komfort und Exklusivität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:599 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390.000 €· 5.148 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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