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Exklusive Stadtvilla in Verl: Modernes Wohnen auf 156 m² - Immobilienansicht 1 von 4

Exklusive Stadtvilla in Verl: Modernes Wohnen auf 156 m²

Verl, Bundesrepublik Deutschland

617.200 €
3.956 €/m²
5
Zimmer
156
Neu
Zustand
641 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Verl! Dieses **projizierte Einfamilienhaus** im modernen Stadtvillen-Stil bietet auf **zwei Vollgeschossen** und einer Wohnfläche von **156 m²** höchsten Wohnkomfort. Das Haus besticht durch seine **architektonisch ansprechende und avantgardistische Gestaltung** und eine **lichtdurchflutete Diele**, die Sie sofort begeistern wird.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist ideal für das gemeinsame Familienleben konzipiert und bietet dank eines cleveren Grundrisses viel Platz. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei großzügige Schlafzimmer**, eine Ankleide und ein Wellness-Bad, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen bieten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 3 Schlafzimmer.

**Ausstattung** * Haus im modernen Stadtvillen-Stil * Zwei Vollgeschosse * Lichtdurchflutete Räume * Großzügige Schlafzimmer * Wellness-Bad * Hervorragende Infrastruktur * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Das Haus befindet sich in Verl, einer lebendigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Wege nach Bielefeld und Gütersloh. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit – ideal für Pendler und Familien, die Lebensqualität und Mobilität schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.502 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

617.200 €· 3.956 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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