Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 198 m² und ist zudem noch voll unterkellert. Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Hochbackofen und Markengeräten ausgestattet. Der Wohnbereich besitzt einen Kamin, der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein Gästezimmer, sowie ein Gäste WC mit Dusche finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich 4 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und Dusche. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Der Keller bietet drei sehr große und einen kleineren Hobbyraum, der viele Freiheiten für Ihre Individualität lässt. Hier besteht die Möglichkeit z.B. ein Fitnessbereich, Partyraum oder Kinderspielparadies einzurichten. Ebenso denkbar wäre die Nutzung für gewerbliche Zwecke. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein separater Kellereingang ist vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls im Keller untergebracht sowie der Vorratsraum. Im Außenbereich des Objekts befinden sich die neu angelegte Terrasse mit Pool und Gartenteich. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und sie haben einen traumhaften Blick über die Felder. Bei Bedarf kann ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 2500qm dazu erworben werden. Ebenfalls 1,5 ha Land, welche sich direkt am Grundstück befinden. Zudem kann ein weiter ha für 300€ jährlich gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Lage Die Gemeinde Drage mit seinen ca. 4.000 Einwohnern gehört zur niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg und ist ca. 25 km von Harburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und all das, was das tägliche Leben bestimmt ist im ca. 5 km entfernten Winsen zu finden. Die Samtgemeinde Elbmarsch liegt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Hamburg, Lüneburg, Winsen und Geesthacht. Über die Bundesstraße 404, die direkt durch die Mitgliedsgemeinde Marschacht verläuft, lassen sich schnell die Autobahnen 25 (Hamburg) und A39 (Lüneburg) erreichen. Ebenso erreicht man über diese zügig die A1 (Bremen, Lübeck), A7 (Hannover, Flensburg) sowie die A24 (Berlin). Die gesamten Landkreise Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund www.HVV.de, Bushaltestelle Linie 4405- (Bhf. Winsen - Niedermarschacht) direkt an der Hauptstraße. Weitere Informationen Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1