Crivitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Das ca. 1998 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in massiver, voll verklinkerter Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 576 m² und liegt in ruhiger Wohnlage in Pinnow. Das Erbbaurecht wird durch die Kirche vergeben und verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 71 Jahren; der jährliche Erbbauzins beträgt 984 €. Ein Erbbaurecht kann für Erwerber mit Vorteil verbunden sein, da es den Kaufpreis gegenüber einem Grundstückskauf häufig reduziert und damit eine geringere Anfangsinvestition ermöglicht - ein Pluspunkt für Eigennutzer und Familien. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Aufteilung. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Nebeneingang, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Flur. Das liebevoll angelegte Grundstück bietet eine gepflegte Gartenanlage mit kleinem Teich und Wasserlauf. Eine überdachte Terrasse mit gläsernem Windschutz erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein Carport sowie weitere funktionale Außenanlagen ergänzen das Angebot. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung und ihrer Wohnlage besonders für Eigennutzer und Familie Lage Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Pinnow. Die landschaftlich sehr reizvoll gelegene Gemeinde liegt nur unweit östlich der Landeshauptstadt Schwerin entfernt und ist umgeben vom Pinnower See sowie dem Naturschutzgebiet "Trockenhänge am Petersberg". Bis zum Pinnower See und seinen Badestellen sind es nur ca. 1.500 m. In Pinnow findet ein reges Gemeindeleben statt. Der Ort hat eine gute Infrastruktur, verfügt z.B. über einen Arzt, Zahnarzt, Altenheim/ Tagespflege und eine Kindertagesstätte. Pinnow ist über die B 321 gut zu erreichen, die A 14 Anschlussstelle Schwerin-Ost ist nur ca. 3 km entfernt. Bis nach Schwerin sind es ca. 12 km und bis nach Crivitz ca. 7 km. Weitere Informationen Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 71 Jahre
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
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Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. Juni 2026
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Markt
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Peter MarciDas ca. 1998 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in massiver, voll verklinkerter Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 576 m² und liegt in ruhiger Wohnlage in Pinnow.
Das Erbbaurecht wird durch die Kirche vergeben und verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 71 Jahren; der jährliche Erbbauzins beträgt 984 €. Ein Erbbaurecht kann für Erwerber mit Vorteil verbunden sein, da es den Kaufpreis gegenüber einem Grundstückskauf häufig reduziert und damit eine geringere Anfangsinvestition ermöglicht - ein Pluspunkt für Eigennutzer und Familien.
Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Aufteilung. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Nebeneingang, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Flur.
Das liebevoll angelegte Grundstück bietet eine gepflegte Gartenanlage mit kleinem Teich und Wasserlauf. Eine überdachte Terrasse mit gläsernem Windschutz erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein Carport sowie weitere funktionale Außenanlagen ergänzen das Angebot.
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung und ihrer Wohnlage besonders für Eigennutzer und Familie
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Pinnow. Die landschaftlich sehr reizvoll gelegene Gemeinde liegt nur unweit östlich der Landeshauptstadt Schwerin entfernt und ist umgeben vom Pinnower See sowie dem Naturschutzgebiet "Trockenhänge am Petersberg".
Bis zum Pinnower See und seinen Badestellen sind es nur ca. 1.500 m. In Pinnow findet ein reges Gemeindeleben statt. Der Ort hat eine gute Infrastruktur, verfügt z.B. über einen Arzt, Zahnarzt, Altenheim/ Tagespflege und eine Kindertagesstätte.
Pinnow ist über die B 321 gut zu erreichen, die A 14 Anschlussstelle Schwerin-Ost ist nur ca. 3 km entfernt. Bis nach Schwerin sind es ca. 12 km und bis nach Crivitz ca. 7 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 71 Jahre
