Modernes Einfamilienhaus in Radolfzell: Ihr Traumhaus gestalten

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im modernen Holzständerbauweise, das in Radolfzell am Bodensee entsteht. Auf einem ca. **332 m² Grundstück** bietet das Haus **ca. 113 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien konzipiert. Die hier dargestellte Planung ist ein Beispiel und kann **individuell an Ihre Wünsche angepasst** werden, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad und ein zusätzlicher Abstellraum.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine **energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** und eine **Fußbodenheizung**. Es besteht die Möglichkeit einer QNG-Zertifizierung, was beste Voraussetzungen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen schafft. Der Ausbaustand ist "fast fertig", wobei Bodenbeläge, Maler- und Spachtelarbeiten sowie Innentüren nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Dies ermöglicht Ihnen die individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, von der Straße zurückversetzten Lage in Radolfzell am Bodensee. Die Stadt begeistert mit ihrer Nähe zum Untersee und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A81 bietet Anschluss nach Singen, Stuttgart und Zürich, der "Seehas" verbindet mit umliegenden Städten und der Bahnhof Radolfzell ermöglicht überregionale Verbindungen. Diese Lage vereint städtische Nähe mit naturnahem Wohnen.