Vierseitenhof mit Einliegerwohnung und viel Platz

Dieser beeindruckende Vierseitenhof in Günthersleben-Wechmar bietet auf einem **ca. 330 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Hobbys. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum oder Potenzial für Vermietung bietet. Das Anwesen wurde über die Jahre **umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand**.

**Innenbereich:** Das Haupthaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche mit WC und Dusche. Eine zweite Küche (Sommerküche) ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt fünf weitere Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, ein weiteres Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Die separate Einliegerwohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und einen eigenen Eingang. Ein großer Partyraum mit Bad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot.

**Ausstattung:** Das Anwesen verfügt über eine moderne **Erdwärmeheizung in Kombination mit einer Ölheizung**. Die Bäder im Haupthaus wurden **komplett saniert**. Die Fenster, Hauseingangstüren und die Toranlage wurden erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet. Das Nebengelass umfasst eine Scheune mit zwei großen elektrischen Sektionaltoren, Werkstatt, Lagerfläche und eine Hebebühne. Es gibt **vier Garagen** in den umgebauten Stallungen und eine Grube. Der Innenhof ist neu gepflastert und über ein elektrisches Tor befahrbar. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Gewächshäuser, Beete und Grünflächen.

**Lage:** Günthersleben-Wechmar, heute Teil der Gemeinde Drei Gleichen, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A4 über die Autobahnabfahrt Gotha ist gegeben. Das lebendige Dorfleben mit zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen sorgt für eine hohe Lebensqualität.