Ernst-Ahnert-Straße 61, Fraureuth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
sanierungsbedürftiges EFH, in 1,5 geschossiger Bauweise, Schuppengebäude, teilunterkellert im hinteren Anbau u. Abstellraum, Sockel Bruchstein, teilweise Mauerwerk, ab 1.OG Fachwerk, Modernisierung ab ca. 1990 - 2025 teilw. Fenster (Holz u. Kunststoff), Rollläden komplett, Sanitärbereich (Bad teilweise Elektrik, Erneuerung Wandfliesen, Sanitärkeramik Badewanne, Waschtisch), Tausch WW-Boiler, teilweise Erneuerung Fußböden im EG und 1.OG (Laminat) u. Renovierungsarbeiten im SZ, AZ, Haustüren (Holz) Vorder u. Hintereingang, Erneuerung Zählerkasten, Sanierung Schornstein, Beheizung mit Holzkohle im EG und 1.OG, teilweise neuwertige Möblierung in der Küche und im SZ kann übernommen werden (im KP berücksichtigt)
Aufteilung Wfl.: EG: Küche, Esszimmer, WZ, 1.OG/DG: sehr niedrige Deckenhöhe ca. 180 m, 1 KiZi, Küche, 1 SZ, 1 großes WZ , DG Boden nicht ausbaufähig, Abstellmöglichkeit
Grundstück vollerschlossen, bestehend aus 2 Flurstücken, 1. Flurstück (239 m³) Hausgrundstück mit befestigten Hofbereich, eingefriedet, seitlichen gepflegten kleinen Hausgarten angelegten Beeten, vollbiologische Klärgrube, 2. Flurstück, bestehend aus Garten (gegenüberliegend), teilweise hangig, 1 Garage, kleinen Werkstatt, Geräteschuppen
Lage gehört zur Großgemeinde Fraureuth, historische Wassermühle und viel Grün (Wald) direkt in der Nähe, Fleischerei /Agrahof u. SB Gaststätte (regionale Küche) im Ort, Busverbindung möglich (Buslinie 73)
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juni 2026
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Peter Marcisanierungsbedürftiges EFH, in 1,5 geschossiger Bauweise, Schuppengebäude, teilunterkellert im hinteren Anbau u. Abstellraum, Sockel Bruchstein, teilweise Mauerwerk, ab 1.OG Fachwerk, Modernisierung ab ca. 1990 - 2025 teilw. Fenster (Holz u. Kunststoff), Rollläden komplett, Sanitärbereich (Bad teilweise Elektrik, Erneuerung Wandfliesen, Sanitärkeramik Badewanne, Waschtisch), Tausch WW-Boiler, teilweise Erneuerung Fußböden im EG und 1.OG (Laminat) u. Renovierungsarbeiten im SZ, AZ, Haustüren (Holz) Vorder u. Hintereingang, Erneuerung Zählerkasten, Sanierung Schornstein, Beheizung mit Holzkohle im EG und 1.OG, teilweise neuwertige Möblierung in der Küche und im SZ kann übernommen werden (im KP berücksichtigt)
Aufteilung Wfl.: EG: Küche, Esszimmer, WZ, 1.OG/DG: sehr niedrige Deckenhöhe ca. 180 m, 1 KiZi, Küche, 1 SZ, 1 großes WZ , DG Boden nicht ausbaufähig, Abstellmöglichkeit
Grundstück vollerschlossen, bestehend aus 2 Flurstücken, 1. Flurstück (239 m³) Hausgrundstück mit befestigten Hofbereich, eingefriedet, seitlichen gepflegten kleinen Hausgarten angelegten Beeten, vollbiologische Klärgrube, 2. Flurstück, bestehend aus Garten (gegenüberliegend), teilweise hangig, 1 Garage, kleinen Werkstatt, Geräteschuppen
Lage gehört zur Großgemeinde Fraureuth, historische Wassermühle und viel Grün (Wald) direkt in der Nähe, Fleischerei /Agrahof u. SB Gaststätte (regionale Küche) im Ort, Busverbindung möglich (Buslinie 73)
