Historisches Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten in Weilrod

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Weilrod vereint historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1897 in Fachwerkbauweise errichtete Haus wurde erweitert und bietet auf ca. **260 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei separate Wohneinheiten viel Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

**Übersicht** Das Ensemble besteht aus dem Haupthaus (ca. 150 m²) und einer ausgebauten Scheune (ca. 110 m²), die harmonisch miteinander verbunden sind, aber separate Wohnbereiche bieten. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die ausgebaute Scheune bietet auf drei Ebenen einen besonderen Wohncharakter mit Kaminofen im Erdgeschoss, Küche und Zimmer im Obergeschoss sowie zwei weiteren Zimmern und einer Loggia im Dachgeschoss.

**Innenbereich** Die Hauptwohnung im Wohnhaus bietet fünf flexible Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Die ausgebaute Scheune besticht durch ihren einzigartigen Charme mit einem gemütlichen Wohnbereich und Kaminofen im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt die Küche und ein Zimmer, während das Dachgeschoss zwei Zimmer und eine Loggia mit herrlichem Ausblick bereithält. Beide Wohneinheiten verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne.

**Ausstattung** - Ca. **260 m² Wohnfläche** - **Zwei separate Wohneinheiten** - Ursprüngliches Baujahr **1897**, Erweiterungen 1960/1965, Scheunenausbau 1975 - Fachwerkbauweise und Massivbauweise - **Kaminofen** in der ausgebauten Scheune - **Loggia** mit Ausblick - Keller und Speicherflächen - Heizkörperheizung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Fuße des Schlosses Neuweilnau. Genießen Sie naturnahes Wohnen in historischer Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Liebhaber von großzügigem Wohnraum, historischem Charakter und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.