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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13

Einfamilienhaus zum Kauf

Ottostraße 40, Werne, Bundesrepublik Deutschland

200.000 €
1.274 €/m²
8
Zimmer
157
Gut
Zustand
Gas
Heizung
475 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1966
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus, welches in der Vergangenheit als Einfamilienhaus genutzt wurde, wartet auf eine Familie mit Platzbedarf oder eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus. Einige Sanierungsarbeiten sind zwingend notwendig - so z. B. die Instandsetzung eines Schadens an der Abwasserleitung, der voraussichtlich 15 - 20.000 Euro kosten wird. Andere Maßnahmen dienen nur der Verschönerung oder des Anpassens an den eigenen Geschmack. Lage Dieses ideal aufgeteilte Zweifamilienhaus - welches sich auch ideal als Einfamilienhaus bewohnen lässt - in sehr guter Lage von Werne liegt in fußläufiger Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten. Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Preis versteht sich nicht als Angebotspreis, sondern als Richtwert. Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Sie können uns Ihr Gebot nach Besichtigung und Finanzierungsprüfung schriftlich übermitteln. Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Stichworte Garage vorhanden, Flur: 26, Flurstück: 239, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:475 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 10 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

811 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

200.000 €· 1.274 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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