Massives Einfamilienhaus mit Weitblick in Fridingen

Dieses charmante Einfamilienhaus, **massiv erbaut im Jahr 1955** und stetig erweitert, besticht durch seine ruhige Lage im Wohngebiet „Bangelt“ von Fridingen an der Donau und bietet einen **fantastischen Blick über das Donautal**. Das Haus steht leer und ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums ermöglicht.

**Innenbereich** Das großzügige Haus bietet mit seinen über **197 m² Wohnfläche** und einer Disposition von 6+ Zimmern viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Die verschiedenen Erweiterungen im Laufe der Jahre, wie die Heizungsmodernisierung 1968 und die Badezimmererweiterung 1973, zeugen von fortlaufender Instandhaltung. Die ansprechende Raumaufteilung und die helle Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** - **Massive Bauweise** aus dem Jahr 1955 - Mehrfach erweitert und modernisiert - Ruhige Wohnlage mit Panoramablick - **Sofort verfügbar**, kein Leerstand - Pergolaanbau aus dem Jahr 1983 - **Großzügige Wohnfläche von ca. 197 m²** - 6+ Zimmer für flexible Nutzung

**Lage** Fridingen an der Donau, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Obere Donau, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zum schönsten Teil des Donaudurchbruchs mit seinen beeindruckenden Kalkfelsen. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Handel, Gewerbe und Gastronomie sowie ein reges Vereinsleben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Donauradweg, ein Freibad, Sportanlagen und zahlreiche Wanderwege runden das Angebot ab. Die Kreisstadt Tuttlingen ist nur wenige Kilometer entfernt.