Großzügiges Einfamilienhaus mit 10 Zimmern in Leer (Ostfriesland)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Leer (Ostfriesland) und bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche und 76 m² Nutzfläche viel Raum für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 3 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 270 m² * **Grundstück:** 987 m² * **Zimmer:** 10 * **Badezimmer:** 3 * **Energieeffizienzklasse:** A+ * **Baujahr:** 2012

**Übersicht:** Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Wohnverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 10 Zimmern bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, ein Homeoffice oder als Mehrgenerationenhaus.

**Innenbereich:** Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Neben den zahlreichen Zimmern und 3 Bädern gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wobei auch das Dachgeschoss über eine Wohnküche und ein eigenes Bad verfügt.

**Ausstattung:** * Große Terrasse mit Süd- und Westausrichtung * Zusätzliche Dachterrasse mit Südausrichtung * Garage mit ca. 30 m² Nutzfläche * Grundstück mit 987 m² * Moderne Bauweise aus dem Jahr 2012

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Leer (Ostfriesland), umgeben von viel Grün. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar. Die Leeraner Innenstadt sowie Freizeitmöglichkeiten in der Region Ostfriesland sind ebenfalls nicht weit entfernt.