Marklkofen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **wunderschönen und sehr gepflegten Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1983, ideal gelegen in Poxau, einem charmanten Ortsteil von Marklkofen.
Auf ca. **148 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus mit seinen **3 Schlafzimmern** und **2 Bädern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das **ca. 591 m² große Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
**Erdgeschoss:** * Geräumiger Eingangsbereich * Separates Badezimmer * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse * Esszimmer * Küche mit angeschlossener Speisekammer
**Dachgeschoss:** * Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang * Separates Büro * Tageslichtbad mit Dusche
**Keller:** * Voll unterkellert mit drei Kellerräumen * Heizungs- und Öllagerraum für zusätzlichen Stauraum
**Außenbereich & Ausstattung:** * Überdachte Terrasse * Liebevoll angelegter Garten * **Großzügige Garage** und Stellplätze auf der Einfahrt * **Ölzentralheizung** kombiniert mit einem wohlige Wärme verbreitenden Kachelofen
**Lage:** Poxau bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Kindergärten. Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, ein Freibad und der nahegelegene Freizeitpark Bayernpark sorgen für Abwechslung. Die Anbindung an BMW-Arbeitsplätze ist durch den Werksbus gegeben. **Gute Verkehrsanbindung** nach Dingolfing (13 Min.), Landau (25 Min.) und Landshut (40 Min.). Der Flughafen München ist in ca. 60 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
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Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus mit seinen 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 591 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
Keller:
Außenbereich & Ausstattung:
Lage: Poxau bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Kindergärten. Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, ein Freibad und der nahegelegene Freizeitpark Bayernpark sorgen für Abwechslung. Die Anbindung an BMW-Arbeitsplätze ist durch den Werksbus gegeben. Gute Verkehrsanbindung nach Dingolfing (13 Min.), Landau (25 Min.) und Landshut (40 Min.). Der Flughafen München ist in ca. 60 Minuten erreichbar.
