Einfamilienhaus in Frei-Laubersheim: Platz für Familie & Hobbys

Entdecken Sie ein **vielseitiges Einfamilienhaus** in Frei-Laubersheim, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus mit **ca. 118 m² Wohnfläche** wurde 1971 erbaut und bietet eine flexible Raumgestaltung.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Essbereich, der offen in das Wohnzimmer übergeht, sowie ein Kamin für gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer gelangen Sie auf den **großen Balkon** mit Blick ins Grüne. Ein Büro und ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster runden das Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Waschraum sowie einen Heizungs- und Abstellraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.

**Besondere Merkmale** umfassen ein **separat zugängliches, modernisiertes Nebengebäude (ca. 42 m²)** aus dem Jahr 2010 mit eigener Wohnküche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder als Einliegerwohnung. Dieses Nebengebäude verfügt über Fußbodenheizung. Das Haus bietet **insgesamt 5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Ein großer Garten mit überdachter Terrasse, **drei Außenstellplätze** und ein separates Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Das Hauptgebäude ist aktuell vermietet, kann aber zur Eigennutzung freigestellt werden.

**Die Lage** in Frei-Laubersheim, Rheinland-Pfalz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Bad Kreuznach und Alzey über die A61. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und einem Sportverein, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.