Bretzenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses klassische Einfamilienhaus, eine Villa aus den 1930er Jahren, besticht durch architektonische Klarheit und gewachsene Substanz.
**Überblick** In erhöhter Ecklage des begehrten Salinentals gelegen, bietet diese Villa auf ca. 253 m² Wohnfläche und 9 Zimmern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das ca. 537 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit eingefriedeter Ecklage verspricht Privatsphäre und Offenheit.
**Innenräume** Die großzügigen Räume mit massiven Holzböden, sichtbaren Dachbalken im ausgebauten Dachgeschoss und einem Kaminofen schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Das loftartige Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Atelier oder Rückzugsorte. Mehrere modernisierte Bäder und ein Saunabereich im Keller unterstreichen den gepflegten Eindruck.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **hochwertige Team-7-Küche** aus massivem Erlenholz. Die Villa wurde über Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert, inklusive **erneuerter Fenster, Elektrik und Sanitär**. Die **Hybrid-Heizungsanlage (Gasbrennwert & Wärmepumpe)** aus dem Jahr 2025 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz.
**Lage** Das Haus befindet sich im **Salinental**, einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Kreuznachs. Die Nähe zu den Salinenanlagen, weitläufigen Parkanlagen, Sportstätten und dem Salinenbad bietet hohe Lebensqualität. Schulen, Kitas und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie Restaurants und der Golfplatz "Drei Buchen".
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Überblick In erhöhter Ecklage des begehrten Salinentals gelegen, bietet diese Villa auf ca. 253 m² Wohnfläche und 9 Zimmern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das ca. 537 m² große, liebevoll angelegte Grundstück mit eingefriedeter Ecklage verspricht Privatsphäre und Offenheit.
Innenräume Die großzügigen Räume mit massiven Holzböden, sichtbaren Dachbalken im ausgebauten Dachgeschoss und einem Kaminofen schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Das loftartige Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Atelier oder Rückzugsorte. Mehrere modernisierte Bäder und ein Saunabereich im Keller unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Team-7-Küche aus massivem Erlenholz. Die Villa wurde über Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert, inklusive erneuerter Fenster, Elektrik und Sanitär. Die Hybrid-Heizungsanlage (Gasbrennwert & Wärmepumpe) aus dem Jahr 2025 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz.
Lage Das Haus befindet sich im Salinental, einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Kreuznachs. Die Nähe zu den Salinenanlagen, weitläufigen Parkanlagen, Sportstätten und dem Salinenbad bietet hohe Lebensqualität. Schulen, Kitas und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie Restaurants und der Golfplatz "Drei Buchen".
