Günstiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Lahntal

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im alten Ortskern von Lahntal/Goßfelden, direkt unterhalb der Kirche. Das **ursprünglich in den 50er-Jahren erbaute und in den 80ern umgebaute Haus** bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** und **4+kk Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die dem Mietpreis entkommen möchten. Es ist teilmodernisiert und bietet **Potenzial für weiteren Ausbau**, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das erste Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Eine zusätzliche Kammer unter dem Giebel eignet sich ideal als Gästezimmer oder Büro. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über einen alten Gewölbekeller.

**Besonderheiten:** * Teilmodernisiert mit Ausbaupotenzial * Ruhige Lage im alten Ortskern * Teilunterkellert mit Gewölbekeller * Überdachter Freisitz und "Grillecke" hinter dem Haus * Carport mit Platz für 1-2 PKW * Zusätzliche Ausbaureserve/Garage optional erwerbbar

Die Immobilie besticht durch ihren überdachten Freisitz und eine charmante "Grillecke" hinter dem Haus, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport mit Unterstellmöglichkeiten für ein oder zwei PKW befindet sich vor dem Haus.

Die Lage im ruhigen Dorfkern von Lahntal/Goßfelden ist idyllisch und bietet dennoch eine **exzellente Infrastruktur**. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die Universitätsstadt Marburg ist nur eine kurze Autofahrt von 5-10 Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 0,85 km).