Neuhof a.d.Zenn, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr **1973**, gelegen in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Daubersbach bei Rügland. Mit einer Wohnfläche von ca. **74 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **704 m²** bietet dieses Anwesen eine idyllische Rückzugsmöglichkeit im Grünen, ideal als Wochenend- oder Ferienhaus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Stauraum ist durch zwei Abstellräume vorhanden.
**Besonderheiten:** * Ca. **74 m²** Wohnfläche auf zwei Ebenen * Großzügiges Grundstück von ca. **704 m²** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Schlafzimmer (potenziell) * Badezimmer und separates WC * Beheizung durch Nachtspeicheröfen und einen Kaminofen (Bj. 2011) * **Große, überdachte Terrasse** mit Grill-Kamin * Wunderschöner, weitläufiger Garten mit Fischteich * Zusätzlicher Stauraum in Gartenhaus und Schuppen
Die Immobilie wird über Nachtspeicheröfen beheizt, unterstützt durch einen Kaminofen mit Ölbrenner (Bj. 2011). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer und einen E-Boiler erzeugt. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Fischteich und die große, überdachte Terrasse mit Grill-Kamin, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus liegt idyllisch und naturnah im Landkreis Ansbach, westlich der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Freizeitangebote finden sich in den nahegelegenen Orten Trautskirchen, Neuhof an der Zenn, Markt Erlbach und Wilhermsdorf (jeweils 5-10 Autominuten entfernt). Die Anbindung an größere Städte wie Ansbach, Fürth, Nürnberg und Erlangen ist gut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Stauraum ist durch zwei Abstellräume vorhanden.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird über Nachtspeicheröfen beheizt, unterstützt durch einen Kaminofen mit Ölbrenner (Bj. 2011). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer und einen E-Boiler erzeugt. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Fischteich und die große, überdachte Terrasse mit Grill-Kamin, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus liegt idyllisch und naturnah im Landkreis Ansbach, westlich der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Freizeitangebote finden sich in den nahegelegenen Orten Trautskirchen, Neuhof an der Zenn, Markt Erlbach und Wilhermsdorf (jeweils 5-10 Autominuten entfernt). Die Anbindung an größere Städte wie Ansbach, Fürth, Nürnberg und Erlangen ist gut.
