Werdohl, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Werdohl freuen wir uns Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einem schönen Garten und einer freistehenden Garage neu anbieten zu können! Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich gut geschnitten auf zwei Etagen wie folgt: Erdgeschoss: Diele (Eingangsflur) - ca. 3qm Wohnzimmer - ca. 26qm Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - ca. 14qm Küche - ca. 4qm Flur - ca. 2qm Gäste-Bad - ca. 3qm Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer - ca. 12qm Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - ca. 14qm Bad - ca. 12qm Arbeitszimmer - ca. 9qm Schlafzimmer 2 - ca. 12qm Schlafzimmer 3 - ca. 12qm Flur - ca. 10qm Das Haus ist vollständig unterkellert und es steht auch noch ein geräumiger Dachboden zur Verfügung. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Wunderbar ruhig gelegen hinter dem Haus befindet sich der große Garten und die über einen Privatweg erreichbare PKW-Garage. Lage Wie eingangs bereits beschrieben, befindet sich das Objekt im schönen Werdohler Ortsteil Kleinhammer. Fußläufig lässt sich in wenigen Minuten das direkt angrenzende Waldgebiet erreichen, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Mountainbiketouren bis zu den Ortsteilen Selscheid, Wellin, Rärin, usw. einlädt. Die Werdohler Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW, aber auch zu fußläufig. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportzentrum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse für diese sehr interessante Immobilie mit viel Potenzial zum Umsetzen eigener Wohnideen geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich gut geschnitten auf zwei Etagen wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele (Eingangsflur) - ca. 3qm
Wohnzimmer - ca. 26qm
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - ca. 14qm
Küche - ca. 4qm
Flur - ca. 2qm
Gäste-Bad - ca. 3qm
Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer - ca. 12qm
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 - ca. 14qm
Bad - ca. 12qm
Arbeitszimmer - ca. 9qm
Schlafzimmer 2 - ca. 12qm
Schlafzimmer 3 - ca. 12qm
Flur - ca. 10qm
Das Haus ist vollständig unterkellert und es steht auch noch ein geräumiger Dachboden zur Verfügung.
Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002.
Wunderbar ruhig gelegen hinter dem Haus befindet sich der große Garten und die über einen Privatweg erreichbare PKW-Garage.
Lage
Wie eingangs bereits beschrieben, befindet sich das Objekt im schönen Werdohler Ortsteil Kleinhammer. Fußläufig lässt sich in wenigen Minuten das direkt angrenzende Waldgebiet erreichen, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Mountainbiketouren bis zu den Ortsteilen Selscheid, Wellin, Rärin, usw. einlädt.
Die Werdohler Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW, aber auch zu fußläufig. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportzentrum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
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