Lohmar, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Ihr neues Zuhause: 185 qm Wohnkomfort, Erdwärme und Sonne satt auf 475 qm Grund! Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil in Lohmar-Wahlscheid! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügige 185 qm Wohnfläche, ein ideal dimensioniertes 475 qm Grundstück in perfekter Südlage und zukunftssichere Technik zu einem bezahlbaren Spitzenangebot. Dank der hochmodernen Erdwärmepumpe machen Sie sich unabhängig von fossilen Brennstoffen und genießen dauerhaft minimale Nebenkosten. Die optimale Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Räume und maximale Sonnenstunden im eigenen Garten. Hier erwerben Sie ein hochwertig gebautes, wertstabiles Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie im grünen Herzen von Wahlscheid. Ob Frühstück auf der Terrasse, Spielen im Garten oder Feierabendspaziergang im Grünen – hier wohnt es sich einfach entspannt. Ideal für Familien, die kein Lust auf Kompromisse haben. Denn: Wer hier wohnt, will gar nicht mehr weg.
Lage Perfekt angebunden und dennoch im Grünen: Erstklassige Wohnlage in Wahlscheid Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lohmar-Wahlscheid. Hier wohnen Sie naturnah in einem etablierten Umfeld, profitieren jedoch gleichzeitig von der fußläufigen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. • Zentrum & Nahversorgung vor der Haustür: Das belebte Ortszentrum von Wahlscheid ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten und die Aggertalgrundschule liegen im direkten Umkreis und machen die Lage besonders für Familien attraktiv. • Erstklassige Autobahnanbindung: Berufspendler profitieren von der strategisch hervorragenden Lage. Über die nahegelegene Bundesstraße B484 erreichen Sie in rund 5 bis 10 Minuten die Autobahnen A3 (Anschlussstelle Lohmar) und A4 (Anschlussstelle Overath). Die Wirtschaftszentren Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn sind somit in kürzester Zeit erreichbar. • Optimaler ÖPNV-Anschluss: Auch ohne Auto sind Sie perfekt mobil. Gut getaktete Buslinien verbinden Wahlscheid direkt mit dem Lohmarer Zentrum, Siegburg und Overath. Der nahegelegene Bahnhof Lohmar-Honrath bietet zudem mit der Regionalbahn (RB25) eine schnelle, direkte Zugverbindung in die Kölner Innenstadt. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ein idyllischer, sonniger Rückzugsort im fahrradfreundlichen Aggertal, gepaart mit einer unschlagbar schnellen Anbindung an die umliegenden Großstädte.
Weitere Informationen Sonstiges Der Gesamtkaufpreis inkl .Grundstück beträgt € 649.920,00. Das Grundstück ist erschlossen. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten in Wohn/ Schlafräumen können gesondert beauftragt werden. Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Grundstückseigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
SONSTIGES / KONTAKT Sie haben Interesse oder Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beraten Sie gern zu allen weiteren Details. Nehmen Sie einfach direkt über das Portal Kontakt mit uns auf! Ansprechpartner: Birgitta Tiedtke-Klinkhammer 0173-2970552 b.tiedtke-klinkhammer@dasmassivhaus.de
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
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Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Weitere Informationen Sonstiges Der Gesamtkaufpreis inkl .Grundstück beträgt € 649.920,00. Das Grundstück ist erschlossen. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten in Wohn/ Schlafräumen können gesondert beauftragt werden. Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Grundstückseigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
SONSTIGES / KONTAKT Sie haben Interesse oder Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und beraten Sie gern zu allen weiteren Details. Nehmen Sie einfach direkt über das Portal Kontakt mit uns auf! Ansprechpartner: Birgitta Tiedtke-Klinkhammer 0173-2970552 b.tiedtke-klinkhammer@dasmassivhaus.de
