Exklusives Anwesen in Bestlage von Murrhardt mit Entwicklungspotenzial

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Murrhardt, das **Seltenheitswert** besitzt. Dieses Anwesen bietet auf einem **beeindruckenden Grundstück von 2.357 m²** eine großzügige Wohnfläche von **ca. 221 m²** und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als exklusives Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investition mit erheblichem Zukunftspotenzial.

**Immobilie & Interieur** Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität schafft. Im Dachgeschoss besteht eine **Ausbaureserve**, die weiteren Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Zimmer, wobei die genaue Zimmeranzahl durch die 6+ Disposition und die Einliegerwohnung variabel ist. Die Beheizung erfolgt über eine **Heizkörperanlage**.

**Besonderheiten & Ausstattung** Genießen Sie sonnige Stunden auf der **großzügigen Terrasse** und profitieren Sie von einer **Garage sowie zusätzlichen Stellplätzen** auf dem Anwesen. Das weitläufige Grundstück ist ein besonderes Highlight und bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten, was dieses Angebot zu einer echten Rarität macht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.

**Lage & Umfeld** Das Haus liegt in Murrhardt im Rems-Murr-Kreis, einer Stadt, die die Vorteile einer naturnahen Umgebung im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit einer guten Infrastruktur verbindet. Das Wohngebiet Hofberg, eine bevorzugte Lage, bietet einen weiten Blick über das Murrtal und ist geprägt von Einfamilienhäusern in einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum sind gut erreichbar, ebenso wie die Anbindung an Stuttgart über die Murrbahn.