Balgheim, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Balgheim bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** und einem **1.016 m² großen Grundstück** außergewöhnlich viel Platz für Familien und Hobbys. Es überzeugt durch eine sofortige Bezugsmöglichkeit dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **6,5 Zimmern**, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Hochglanzküche, mehrere gut nutzbare Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss sowie ein modernes Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das Untergeschoss beherbergt neben klassischen Kellerräumen eine großzügige Werkstatt und eine ausgebaute Bühne, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
**Ausstattung** - **Ca. 142 m² Wohnfläche** auf einem **1.016 m² großen Grundstück** - **6,5 Zimmer** mit offenem Wohn-/Essbereich - Moderne Hochglanzküche - Großzügige Werkstatt und ausgebaute Bühne im Untergeschoss - **Drei Garagen**, drei Außenstellplätze und große Hofflächen - Großer Garten und Terrasse - Hochwertiger Pelletofen für behagliche Wärme - Umfassend modernisiert (Dach, Dämmung, Fenster, Heizung, Solarthermie etc.) - Sofort beziehbar
**Lage** Das Haus befindet sich in Balgheim, einer attraktiven Wohngemeinde im Landkreis Tuttlingen, nahe Spaichingen. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit der Ruhe eines gewachsenen Ortes und gleichzeitig einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B14 und A81 sowie der Ringzug ermöglichen Pendlern kurze Wege zu wirtschaftsstarken Standorten. Die reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juni 2026
Kosten
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Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus in Balgheim bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche und einem 1.016 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien und Hobbys. Es überzeugt durch eine sofortige Bezugsmöglichkeit dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 6,5 Zimmern, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Hochglanzküche, mehrere gut nutzbare Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss sowie ein modernes Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Das Untergeschoss beherbergt neben klassischen Kellerräumen eine großzügige Werkstatt und eine ausgebaute Bühne, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Balgheim, einer attraktiven Wohngemeinde im Landkreis Tuttlingen, nahe Spaichingen. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit der Ruhe eines gewachsenen Ortes und gleichzeitig einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B14 und A81 sowie der Ringzug ermöglichen Pendlern kurze Wege zu wirtschaftsstarken Standorten. Die reizvolle Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
