Großzügiges Familienhaus mit viel Potenzial in Obermichelbach

Dieses weitläufige Einfamilienhaus in Obermichelbach bietet mit ca. 187 m² Wohnfläche und einem ca. 1200 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Großfamilie oder mehrere Generationen. Das Anwesen ist nahezu barrierefrei gestaltet und ermöglicht das Leben auf einer Ebene, was den Wohnkomfort erhöht. Große Flügeltüren zur Terrasse lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Inneren erwarten Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit zahlreichen Zimmern, zwei Bädern, einem Balkon im Obergeschoss und einem Kachelofen im Erdgeschoss. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz für Gäste, Personal oder als separates Wohnangebot. Die Immobilie ist vollständig ausgeräumt und steht flexibel zur Verfügung.

**Highlights:** * Ca. 187 m² Wohnfläche auf ca. 1200 m² Grundstück * Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder als Finca * Nahezu barrierefrei und ebenerdiges Wohnen möglich * Zusätzliche Einliegerwohnung * Doppelgarage mit 2 Stellplätzen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Obermichelbach-Rothenberg, nahe Herzogenaurach, Erlangen und Fürth. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind gut erreichbar.