Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Pellworm, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie dieses reizvolle Einfamilienhaus auf der Nordseeinsel Pellworm, das Ruhe, viel Platz im Freien und das einzigartige Inselgefühl vereint. Das ca. 1963 erbaute Haus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche, einen angrenzenden Wohnbereich, ein modernisiertes Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist ideal für Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Schwimmbad legen.
**Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * Ca. 900 m² großes Grundstück * Ruhige Lage in Hafennähe * Gemauertes Nebengebäude (ca. 50 m²) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Das weitläufige Grundstück von ca. 900 m² lädt zu Entspannung und Erholung ein. Ob im Garten, beim Spielen im Grünen oder bei geselligen Sommerabenden – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein ca. 50 m² großes, gemauertes Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für ein Auto, Gartengeräte oder als Hobbyraum.
Die Lage auf Pellworm, mitten im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, verspricht ein entschleunigtes Leben fernab von Hektik. Der Hauptort Tammensiel mit allen wichtigen Einrichtungen und Fähranbindung ist gut erreichbar. Genießen Sie die typische Ruhe Pellworms, Spaziergänge am Deich und die einzigartige Natur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 19. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Entdecken Sie dieses reizvolle Einfamilienhaus auf der Nordseeinsel Pellworm, das Ruhe, viel Platz im Freien und das einzigartige Inselgefühl vereint. Das ca. 1963 erbaute Haus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche, einen angrenzenden Wohnbereich, ein modernisiertes Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist ideal für Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Schwimmbad legen.
Highlights:
Das weitläufige Grundstück von ca. 900 m² lädt zu Entspannung und Erholung ein. Ob im Garten, beim Spielen im Grünen oder bei geselligen Sommerabenden – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein ca. 50 m² großes, gemauertes Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für ein Auto, Gartengeräte oder als Hobbyraum.
Die Lage auf Pellworm, mitten im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, verspricht ein entschleunigtes Leben fernab von Hektik. Der Hauptort Tammensiel mit allen wichtigen Einrichtungen und Fähranbindung ist gut erreichbar. Genießen Sie die typische Ruhe Pellworms, Spaziergänge am Deich und die einzigartige Natur.