Unterroth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in **sehr gutem Zustand**, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Oberroth, nahe Babenhausen. Das im Jahr **2014 erbaute Haus** bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** ein harmonisches Raumgefühl mit viel Licht und einer zeitlos modernen Ausstrahlung.
**Übersicht** Dieses repräsentative Domizil vereint moderne Bauqualität mit einer luxuriösen Wohnatmosphäre. Es ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen und sich ein privates Refugium abseits des städtischen Trubels wünschen.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Zimmer und eine durchdachte Aufteilung, die ein stilvolles Ambiente für entspanntes Wohnen und anspruchsvolles Empfangen schafft. Ein behaglicher Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs, ergänzt durch eine integrierte Küche und hochwertiges Laminat, das Wärme und Design vereint. Zwei Badezimmer sowie eine einladende Terrasse und ein wunderschöner privater Garten runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 134 m² Wohnfläche * Baujahr 2014 * Sehr guter Zustand * 2 Bäder * Integrierte Küche * Behaglicher Kamin * Hochwertiges Laminat * Zentrale Ofenheizung * Einladende Terrasse * Privater Garten
**Lage** Das Haus befindet sich in Oberroth, einer begehrten Lage, die ein diskretes, naturnahes Umfeld mit hoher Privatsphäre bietet. Die tägliche Infrastruktur ist bequem erreichbar, ebenso wie die Städte Illertissen, Weißenhorn und Ulm. Eine schnelle Anbindung an die A7/A8 sowie die Nähe zu den Flughäfen Memmingen und München sind weitere Pluspunkte. Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Tür.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 19. Juni 2026
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Übersicht Dieses repräsentative Domizil vereint moderne Bauqualität mit einer luxuriösen Wohnatmosphäre. Es ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen und sich ein privates Refugium abseits des städtischen Trubels wünschen.
Innenbereich Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Zimmer und eine durchdachte Aufteilung, die ein stilvolles Ambiente für entspanntes Wohnen und anspruchsvolles Empfangen schafft. Ein behaglicher Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs, ergänzt durch eine integrierte Küche und hochwertiges Laminat, das Wärme und Design vereint. Zwei Badezimmer sowie eine einladende Terrasse und ein wunderschöner privater Garten runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Oberroth, einer begehrten Lage, die ein diskretes, naturnahes Umfeld mit hoher Privatsphäre bietet. Die tägliche Infrastruktur ist bequem erreichbar, ebenso wie die Städte Illertissen, Weißenhorn und Ulm. Eine schnelle Anbindung an die A7/A8 sowie die Nähe zu den Flughäfen Memmingen und München sind weitere Pluspunkte. Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Tür.
