Charmantes saniertes Landhaus mit großem Grundstück in Wriezen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Wriezen / Altgaul, erbaut im Jahr 1874, wurde zwischen 2000 und 2003 umfassend saniert und umgebaut. Es bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche im Erdgeschoss** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit ca. 65 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Das rustikale Landhausambiente wird durch Elemente wie natur-belassene Holztüren und -fenster, teilweise offenes Mauerwerk, Terracottafliesen und sichtbare Deckenbalken geprägt.

Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Wohnbereiche sind mit **Fußbodenheizung** ausgestattet, die durch eine effiziente Gas- und Holzheizung gespeist wird. Ein **helles Tageslichtbad** sorgt für Wohlbefinden. Das Untergeschoss mit Gewölbe bietet zusätzlichen Platz und Charakter.

**Besondere Merkmale:** * Charmante Altbauarchitektur nach Sanierung * Zusätzliche Einliegerwohnung (vermietet) * Großer Garten mit Teich und Waldfläche * Umfangreiche Nebengebäude mit Ausbaupotenzial * Große Hallen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Großzügiges Grundstück von ca. 8.000 m²

Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage und das **ca. 8.000 m² große, eingezäunte Grundstück** mit Waldfläche, Garten, Teich und einem Brunnen zur Bewässerung. Zusätzliche Nebengebäude mit vermieteten Stallungen, Hallen und Ausbaupotenzial für weitere Wohnungen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Dieses Anwesen ist ideal für **große Familien** oder für ein Mehrgenerationenwohnen und verspricht ein naturverbundenes Wohnerlebnis.