Wunsiedel, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Im Herzen des malerischen Fichtelgebirges, in der charmanten Gemeinde Tröstau, erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit einem einzigartigen Potenzial. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **173 m²** bietet das Haus mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen.
Das Erdgeschoss besticht durch drei Zimmer, die mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Ein behaglicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie und ein weiterer Raum, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein Teil des Hauses ist bereits mit zwei Gäste-WCs und Wandheizkörpern ausgestattet, die über Warmwasser aus dem Keller gespeist werden. Das Haus ist **teilunterkellert** und wurde nach einem Brand in den Jahren 2008/2009 **total wiederaufgebaut**.
* **Vielseitige Nutzung:** Ehemaliges Ladengeschäft, umwandelbar in ein Einfamilienhaus. * **Staatliche Förderung:** Profitieren Sie ab dem 01.07.2026 von staatlicher Förderung zur Umwandlung von Gewerbe in Wohnraum. * **Heizung:** Fußbodenheizung im EG, Wandheizkörper im OG, Kachelofen. * **Ausstattung:** Teilunterkellert, zwei Gäste-WCs. * **Lage:** Zentral in Tröstau, Fichtelgebirge.
Die Lage in Tröstau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Segelflugplatz und ein Golfclub sind ebenfalls schnell erreichbar. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit architektonischem Reiz und finanziellem Pluspunkt zu erwerben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Erdgeschoss besticht durch drei Zimmer, die mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Ein behaglicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie und ein weiterer Raum, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein Teil des Hauses ist bereits mit zwei Gäste-WCs und Wandheizkörpern ausgestattet, die über Warmwasser aus dem Keller gespeist werden. Das Haus ist teilunterkellert und wurde nach einem Brand in den Jahren 2008/2009 total wiederaufgebaut.
Die Lage in Tröstau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Segelflugplatz und ein Golfclub sind ebenfalls schnell erreichbar. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit architektonischem Reiz und finanziellem Pluspunkt zu erwerben.
