Langquaid, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem **2023 erbauten Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohnlage von Langquaid. Auf **ca. 225 m² Wohnfläche** und einem **ca. 569 m² großen Grundstück** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und hoher Energieeffizienz vereint. Die massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelwänden, eine hochwertige Weishaupt-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den zukunftssicheren Charakter dieser Immobilie.
**Hochwertige Innenausstattung** prägt das gesamte Haus. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit **stilvollem Tunnel-Kaminofen** lädt zum Verweilen ein. Die **Premium-Einbauküche von Häcker** ist mit Neff-Geräten, einer Berbel Dunstabzugshaube, einer Keranium-Arbeitsplatte und einem Grohe Blue Professional Trinkwassersystem ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen mit Armaturen von Dornbracht und Grohe sowie Keuco-Spiegelschränken. Elegante Feinsteinzeugfliesen und ein Fischgrät-Vinylboden schaffen ein modernes Wohngefühl.
**Besondere Merkmale:** * **Neubau aus 2023** mit ca. 225 m² Wohnfläche * **Energieeffizient:** Wärmepumpe, PV-Anlage, Lüftungsanlage * **Exklusive Küche und Bäder** * **Großzügiger Wohnbereich** mit Kaminofen * **Ca. 569 m² Grundstück** mit ansprechenden Außenanlagen * **Doppelgarage** mit Hörmann-Toranlage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Langquaid. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die A93 und B15neu ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Regensburg. Langquaid bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Naherholungsgebieten und Radwegen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem 2023 erbauten Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Langquaid. Auf ca. 225 m² Wohnfläche und einem ca. 569 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung und hoher Energieeffizienz vereint. Die massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelwänden, eine hochwertige Weishaupt-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den zukunftssicheren Charakter dieser Immobilie.
Hochwertige Innenausstattung prägt das gesamte Haus. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvollem Tunnel-Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Die Premium-Einbauküche von Häcker ist mit Neff-Geräten, einer Berbel Dunstabzugshaube, einer Keranium-Arbeitsplatte und einem Grohe Blue Professional Trinkwassersystem ausgestattet. Die Badezimmer überzeugen mit Armaturen von Dornbracht und Grohe sowie Keuco-Spiegelschränken. Elegante Feinsteinzeugfliesen und ein Fischgrät-Vinylboden schaffen ein modernes Wohngefühl.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Langquaid. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die A93 und B15neu ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Regensburg. Langquaid bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Naherholungsgebieten und Radwegen.
