Eppstein: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Carport

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1997, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Eppstein-Vockenhausen.

**Überblick** Das Haus wurde stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine hohe Lebensqualität. Es verfügt über eine Wohnfläche von **113 m²** und eine Grundstücksfläche, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist **nahezu sofort bezugsfrei**.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Windfang und ein Gäste-WC. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der **Sommergarten**, der den Wohnraum erweitert und ganzjährige Naturgenüsse ermöglicht. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer besticht durch ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen **Süd-West-Balkon**. Ein kleines Zimmer verfügt über ein modernes Duschbad. Der voll unterkellerte Bereich bietet **zusätzliche Nutzfläche** von 72 m², inklusive eines Saunabereichs und direktem Gartenzugang.

**Ausstattung** - **Carport** mit Beleuchtung - Gäste-WC - Offener Wohn-/Essbereich - Sommergarten - Helle Einbauküche - Zwei Bäder (Dusche und Wanne) - Süd-West-Balkon - Vollkeller mit Sauna und Gartenzugang - Liebevoll angelegter Garten mit Aluminium-Sichtschutzzaun

**Lage** Die Immobilie liegt im Steinwiesenweg in Eppstein-Vockenhausen, einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die **S-Bahn-Anbindung (S2)** und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A66 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Taunus runden das Angebot ab.