Idyllisches Einfamilienhaus mit Potenzial im Lossatal

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Müglenz, einem Ortsteil von Lossatal. Das ursprünglich um 1940 erbaute Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und das Leben auf dem Land.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Es befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand, wurde jedoch in den 1990er Jahren teilweise modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern und einer Ölheizung. Hier haben Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kachelofen (Anmeldung erforderlich) lädt zum Verweilen ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Die Räume bestechen durch ihren gepflegten Zustand und den Charme vergangener Jahrzehnte.

**Ausstattung** * **Garage** und Nebengelass mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Hobbyraum etc.) * Kleiner, pflegeleichter Garten für Entspannung und Freizeit * **Teilweise modernisiert** (Fenster, Heizung) * **Ölheizung** (erneuert in den 1990ern) * **4+kk** Disposition

**Lage** Müglenz bietet ruhiges Landleben mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Hohburg (ca. 3 km) und Falkenhain (ca. 6 km) erreichbar. Die A14 ist ca. 18 km entfernt, Leipzig erreichen Sie nach etwa 35 km. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.