Traumhaus auf Fehmarn: Nachhaltig leben mit KfW-55-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Sonneninsel Fehmarn! Dieses **2016 errichtete Einfamilienhaus** besticht durch seine malerische Lage und zukunftsweisende Gebäudetechnik.

**Übersicht** Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und erfüllt den Niedrigenergie- und KfW-55-Standard. Es bietet ein großzügiges Raumangebot auf **147 m² Wohnfläche** und einem **ca. 660 m² großen Grundstück**.

**Interieur** Das moderne Energiekonzept mit einer **Bosch Wärmepumpe** (Außeneinheit wird 2025 erneuert) versorgt die angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Wasserenthärtungsanlage sorgen für geringe Nebenkosten und ein hervorragendes Raumklima. Die dreifach isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise bodentief.

**Ausstattung** * **KfW-55-Standard** * Endenergiebedarf: 21,6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse **A+** * Isolierte Gartenhaus (ca. 18 m²) von 2019, vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Büro etc.) * Vier Pkw-Stellplätze auf der Zufahrt * Sicherer, verschlossener Bikeport für Zweiräder * Liebevoll gestaltetes Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und Rasenfläche

**Lage** Das Haus befindet sich in Petersdorf, einem idyllischen Ort im Westen von Fehmarn. Die dörfliche Ruhe kombiniert sich mit guter Infrastruktur. Der nächste Strand (Bojendorfer Naturstrand) ist nur ca. 3,5-4 km entfernt. Ausflugsziele wie das Naturschutzgebiet Wallnau oder das Zentrum von Burg sind schnell erreichbar. Ein perfekter Ort für Natur- und Strandliebhaber.