Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Aurich

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1954** befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Teil von Aurich und bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Potenzial für eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, was es auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage interessant macht.

**Besonderheiten:** * **Ca. 1.925 m² großes Grundstück** mit viel Potenzial für Gartenliebhaber * **Terrasse** und weitläufiger Garten laden zum Entspannen ein * **Carport und Stellplatz** vorhanden * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Nutzfläche von ca. 30 m² * **Modernisiert im Jahr 2005**

**Lage:** Brockzetel, ein Stadtteil von Aurich, besticht durch seine ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind nur ca. 8-10 Fahrminuten entfernt. Die Nordseeküste erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino, Schwimmbad oder Kletterwald befinden sich in Aurich und Umgebung.

**Sonstiges:** Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 30 m² und wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Der angegebene Kaufpreis ist der Startpreis.