Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Mühltal

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Mühltal-Nieder-Ramstadt und bietet auf einem ca. **462 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das ursprünglich 1954 erbaute und später erweiterte Haus (1962 und 1971) wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von **112,7 m²** und einem **4+kk** Grundriss eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über zusätzliche Flächen in einem Anbau, was einen großzügigen und vielseitigen Grundriss ermöglicht. Die Immobilie präsentiert sich überwiegend im **ursprünglichen Zustand**, was eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung oder Erweiterung nach Ihren Wünschen bietet. Die vorhandene **Garage** und die befestigten Hofflächen ergänzen das Angebot, während die gärtnerisch angelegten Außenbereiche Raum für Erholung und Gartengestaltung bieten.

**Highlights:** * Freistehendes Einfamilienhaus in Mühltal-Nieder-Ramstadt * Ca. 112,7 m² Wohnfläche auf einem ca. 462 m² großen Grundstück * Vielseitiger 4+kk Grundriss mit Potenzial für Modernisierung * Ruhige Anliegerstraße mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV * Inklusive Garage und Gartenfläche

Die Immobilie besticht durch ihre bevorzugte Lage in einer verkehrsarmen Straße, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Darmstadt und die umliegenden Gemeinden macht die Lage attraktiv für Pendler und Familien. Die Nähe zum Naturpark Bergstraße-Odenwald bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.