Einfamilienhaus in Wolgast: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsspielraum

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** im beliebten Wolgast, perfekt für Familien, die Wert auf Individualität legen. Das Haus bietet auf **131,5 m² Wohnfläche** einen großzügigen **4+kk Grundriss** und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage auf der Insel.

**Innenbereich** Das Haus wird als **Basis-Version** angeboten, die Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder die Ausbaustufen in hoher Büdenbender-Qualität realisieren lassen möchten – die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die detaillierten Ausbaustufen und Qualitätsvarianten entnehmen Sie bitte den beigefügten Dokumenten.

**Ausstattung** * **Niedrigenergiehaus / KfW-Effizienzhaus 55** * Architektenplanung inklusive Bauantrag * Optionale Realisierung in Büdenbender-Qualität * Städtische Wasser- und Stromversorgung * Finanzierungsmöglichkeiten mit geförderten Darlehen (KfW) und zinsgünstigen Büdenbender-Darlehen

**Lage** Das Haus liegt ruhig und erholsam auf der Insel Usedom, mit der **Stadt Wolgast** und all ihren Annehmlichkeiten (Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Die nächste Haltestelle der Usedomer Bäderbahn, die eine Verbindung zur gesamten Insel und zur Deutschen Bahn bietet, ist nur ca. 300 Meter entfernt.