Gladbeck, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen, magischen Zuhause in Bottrop! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis für die ganze Familie.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine **8 flexibel nutzbaren Zimmer** und eine großzügige Wohnfläche von ca. **162,85 m²**, verteilt auf zwei Etagen und ein neu ausgebautes Dachstudio. Zusätzlich steht ein alleinstehendes, ausgebautes Hobby-Partyhaus zur vielseitigen Nutzung bereit – ideal für Partys, Sport, als Physio-Behandlungsraum oder Ihre ganz persönlichen Wünsche. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als **Mehrgenerationenhaus**.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche wurde zuletzt 2014 modernisiert, das Dachgeschoss erst 2022 ausgebaut. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett sowie Malervlies an den Wänden schaffen eine warme Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer), eine Küche, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer, die sich als Homeoffice anbieten. Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und ein modernes Bad. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder als Rückzugsort.
**Ausstattung:** - **7 Schlafzimmer** und 2 moderne Bäder - Garage und Außenstellplatz - Geräumiger Keller und zusätzlicher Abstellraum - **Hochwertige Photovoltaikanlage (2024)** für nachhaltige Energieeffizienz - Dach- und Fassadendämmung - Großer Garten mit exklusivem Garten-Partyhaus - Balkon/Terrasse mit 30 m² Fläche
**Lage:** Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Batenbrock in Bottrop mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen, Parks, Schulen und Kindergärten machen die Lage ideal für Familien. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ruhrgebiets.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 27. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, magischen Zuhause in Bottrop! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis für die ganze Familie.
Überblick: Das Haus besticht durch seine 8 flexibel nutzbaren Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von ca. 162,85 m², verteilt auf zwei Etagen und ein neu ausgebautes Dachstudio. Zusätzlich steht ein alleinstehendes, ausgebautes Hobby-Partyhaus zur vielseitigen Nutzung bereit – ideal für Partys, Sport, als Physio-Behandlungsraum oder Ihre ganz persönlichen Wünsche. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
Innenbereich: Die Wohnfläche wurde zuletzt 2014 modernisiert, das Dachgeschoss erst 2022 ausgebaut. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett sowie Malervlies an den Wänden schaffen eine warme Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer), eine Küche, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer, die sich als Homeoffice anbieten. Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und ein modernes Bad. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder als Rückzugsort.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Batenbrock in Bottrop mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen, Parks, Schulen und Kindergärten machen die Lage ideal für Familien. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ruhrgebiets.
