Modernes Effizienzhaus 40 PLUS in Ralingen: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ralingen! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im Effizienzhaus 40 PLUS-Standard bietet auf **132 m² Wohnfläche** modernstes Wohnen für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine **innovative Bauweise** und hochwertige Ausstattung. Die Wände entsprechen dem Effizienzhaus 40-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und 3-Scheiben-Isolierverglasung für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, ideal für Familien und Allergiker.

**Ausstattungs-Highlights:** * Effizienzhaus 40 PLUS-Standard * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Innovative Thermo-Energiesparfenster * Hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie * Moderne Vollholzhaustür * Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion

**Lage:** Das Haus befindet sich in Olk, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Newel, nahe Trier. Die **ruhige Lage im Grünen** kombiniert mit der guten Anbindung an Trier macht diesen Standort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem im benachbarten Newel, Welschbillig, Ralingen oder direkt in Trier erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B51 rundet das attraktive Angebot ab.

Profitieren Sie von zahlreichen Bien-Zenker Vorteilen wie 18 Monaten Festpreisgarantie, Grundstücksservice und einem Premium Versicherungspaket. Dieses Angebot ist eine Projektierung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Der Energieausweis wird nach finaler Planung erstellt.