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Neues Einfamilienhaus in Trittenheim: Ihr Familienglück wartet! - Immobilienansicht 1 von 33

Neues Einfamilienhaus in Trittenheim: Ihr Familienglück wartet!

Trittenheim, Bundesrepublik Deutschland

477.416 €
3.590 €/m²
5
Zimmer
133
Projekt
Zustand
Sonstige
Heizung
642 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Trittenheim – ein modernes Einfamilienhaus, perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen. Dieses **projektiertes Haus** bietet auf **133 m² Wohnfläche** Raum für Ihre ganze Familie und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

**Überblick** Das Haus wird als Energiesparhaus "zur Ausstattung fertig" angeboten, mit der Option auf eine schlüsselfertige Übergabe. Es zeichnet sich durch innovative Effizienzhaus 40 Bauweise aus, inklusive hochwertiger Fenster und einer modernen Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie.

**Innenbereich** Mit **3 Schlafzimmern** und einem großzügigen Wohnbereich bietet dieses Haus viel Platz. Die Heiztechnik "Wohlfühlklimaheizung" mit Kühlfunktion und Pollenfilter sorgt für ein angenehmes Raumklima, ideal für Allergiker und Familien mit Kindern.

**Ausstattung** - Energiesparhaus Effizienzhaus 40 - Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Hochwertige Dacheindeckung (30 Jahre Garantie) - Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung - "Wohlfühlklimaheizung" mit Kühlfunktion und Pollenfilter - **18 Monate Festpreisgarantie** und Baupreis-Index-Sicherung - DGNB-Zertifikat in Gold und QNG-Zertifizierung

**Lage** Trittenheim, malerisch an einer Moselschleife gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Praxen sind vorhanden. Zahlreiche Vereine laden zur sportlichen und sozialen Teilhabe ein. Genießen Sie die schöne Landschaft und die Nähe zur Mosel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Sonstige
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:642 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

26/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.935 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

477.416 €· 3.590 €/m²7. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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