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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 142 m² in Löhnberg - Immobilienansicht 1 von 10

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 142 m² in Löhnberg

Löhnberg, Bundesrepublik Deutschland

320.000 €
2.250 €/m²
4
Zimmer
142.2
B
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
590 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Löhnberg! Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **142,23 m²** und **drei Schlafzimmern** den idealen Raum für Familien. Das **590 m² große Grundstück** verspricht viel Platz und Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** beim Innenausbau, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Offen gestaltete Räume und eine hochwertige Bautechnik schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Neben den drei Schlafzimmern verfügt das Haus über ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort für Familien und Besucher erhöht.

**Ausstattung** Als **KfW 55 Niedrigenergiehaus** steht dieses Haus für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Ausstattung umfasst unter anderem: * Architektenleistungen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Wandtapeten * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärausstattung * Raumhöhe von 2,75 m * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in einem attraktiven und **ruhigen Wohngebiet von Löhnberg** mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einem vielfältigen Sportangebot zum Entdecken ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

**Sonstiges** allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von über 35 Jahren Expertise und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit Qualität und Leidenschaft. Flexible Grundrisskonzepte und erstklassige Materialqualität sind selbstverständlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:590 m²

Ausstattung

Garten(590 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

2
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

1
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

320.000 €· 2.250 €/m²7. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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