Bad Brückenau, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem exklusiven Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Rhön.
**Überblick** Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1967/68 erbaut und 1974 erweitert, wurde seit 2019 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 306 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einem Kaufpreis von 449.000 € zzgl. ca. 50.000 € für Modernisierungen, stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch hochwertige Materialien wie edle Jura-Marmor-Böden und Sipo-Holzfenster mit antiker Bleiverglasung. Die Innentüren sind aus französischem Nussbaum gefertigt. Ein besonderes Highlight ist der **Indoor-Pool (5x10 m)**, ausgestattet mit einer eigenen Wärmepumpe, sowie eine **Sauna und ein Fitnessraum**. Die Bäder wurden kernsaniert und eine **neue Marken-Küche** wurde installiert.
**Ausstattung** - **8 kWp Photovoltaikanlage** mit Speicher - Smart Home System mit 50 vernetzten Objekten - Neue Wärmepumpe und Umwälzung für den Pool - Zusätzliche Dachisolierung (15 cm) - Neue Isolierverglasung - Sanierte Terrasse und Garagendach - **Garage vorhanden**
**Lage** Das Anwesen befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage in der Hartstraße in Bad Brückenau, einem staatlich anerkannten Heilbad. Genießen Sie einen **freien Blick über das Sinntal** von Ihrem Hanggrundstück mit Süd-Ausrichtung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Anschluss an die A7 und guter Erreichbarkeit von Fulda, Würzburg und Frankfurt am Main.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 6. Juni 2026
Kosten
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Überblick Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1967/68 erbaut und 1974 erweitert, wurde seit 2019 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 306 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einem Kaufpreis von 449.000 € zzgl. ca. 50.000 € für Modernisierungen, stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar.
Innenbereich Das Haus besticht durch hochwertige Materialien wie edle Jura-Marmor-Böden und Sipo-Holzfenster mit antiker Bleiverglasung. Die Innentüren sind aus französischem Nussbaum gefertigt. Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool (5x10 m), ausgestattet mit einer eigenen Wärmepumpe, sowie eine Sauna und ein Fitnessraum. Die Bäder wurden kernsaniert und eine neue Marken-Küche wurde installiert.
Ausstattung
Lage Das Anwesen befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage in der Hartstraße in Bad Brückenau, einem staatlich anerkannten Heilbad. Genießen Sie einen freien Blick über das Sinntal von Ihrem Hanggrundstück mit Süd-Ausrichtung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Anschluss an die A7 und guter Erreichbarkeit von Fulda, Würzburg und Frankfurt am Main.
