Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ahrensburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, mit einem Anbau von 1974, bietet auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Ahrensburg ein familienfreundliches Zuhause.

**Überblick** Das freistehende Haus besticht durch eine klassische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit 5 bis 6 Zimmern und einem Vollkeller bietet es viel Platz für Familien. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der sich auch als Einliegerwohnung nutzen lässt und direkten Zugang zum Garten bietet.

**Innenbereich** Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, und auch Fenster sowie das Dach wurden bereits modernisiert. Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für junge Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

**Ausstattung** * Vollkeller * Anbau (potenzielle Einliegerwohnung) * Großer, sonniger Südgarten * Heizungsanlage erneuert (2023) * Teilweise modernisierte Fenster und Dach * 1 Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Ahrensburger Ortsteil Waldgut Hagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün. Die Nähe zu Waldflächen bietet hohe Freizeitwerte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Ahrensburg Ost) sowie die Nähe zur Ahrensburger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen machen die Lage besonders attraktiv.