Charmantes Einfamilienhaus in Colditz mit Ausbaupotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lastau, einem Ortsteil von Colditz, bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** und einem **465 m² großen Grundstück** viel Potenzial. Das um **1850 errichtete Gebäude** wurde zuletzt 1997 renoviert und verfügt über eine Ölheizung von 1993.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über vier Zimmer und ist teilunterkellert. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein separater Heizungsraum dient gleichzeitig als Waschküche. Der Dachboden ist unausgebaut und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Teilunterkellerung * Ölheizung (1993) * Fußbodenheizung im Badezimmer * Doppelverglasung (Kunststofffenster) * Optional: Garage zur Pacht (30€ mtl.) * Zisterne (ehem. Klärgrube)

**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Lastau, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso die Bundesstraße B107. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto) sind in unter 10 Autominuten erreichbar. Leipzig ist ca. 50 Autominuten entfernt. Schulen und eine Kindertagesstätte sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schloss Colditz, Wanderungen und Radtouren im Muldetal.