Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Westerwald-Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1930** befindet sich in Massivbauweise im idyllischen Wallmenroth und bietet auf **185,3 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, eine große Familie oder als Kapitalanlage.

Das Haus besticht durch sein äußerlich sichtbares Bruchsteinmauerwerk und die teilverschieferte Fassade, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Der überdachte Eingangsbereich ist **barrierefrei** zugänglich.

**Ausstattung:** * 6 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb * Gemütlicher Garten * Terrasse * Überdachter Balkon * Teilweise ausgebauter Dachboden mit Potenzial * Nutzfläche: 124,77 m²

**Lage:** Wallmenroth liegt ruhig und familienfreundlich im Westerwald, abseits vom Großstadtlärm, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Nachbarstadt Betzdorf mit umfassender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist nur wenige Minuten entfernt. Die B62 und der Bahnhof Betzdorf ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Siegerlandes und weiterer Zentren.