Neubau-Traum in Königshain-Wiederau: Moderne Architektur & Energieeffizienz

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubau-Einfamilienhaus, das im Jahr 2024/2025 errichtet wurde und nun im Erstbezug bereitsteht. Auf ca. **166 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und zukunftsweisender Energietechnik vereint.

**Überblick:** Das Haus besticht durch eine klare architektonische Linie und großzügige Raumdimensionen. Es wurde mit Fokus auf höchste Ansprüche an Ausstattungsniveau und Wohnkomfort konzipiert. Das ca. **798 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Entfaltung und genießt eine ruhige, naturnahe Lage mit freiem Blick in die Umgebung.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der ca. 55 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein stilvolles Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot flexibel und beinhaltet ein weiteres Badezimmer sowie Stauraumlösungen.

**Ausstattung:** - **2 Badezimmer** - Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Flächendeckende Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - Intelligente Steuerungstechnik - **Massiv errichtete Doppelgarage** (ca. 45 m²) - Mehrere Außenstellplätze - Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in Königshain-Wiederau, ideal für Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage sind die Stadt Chemnitz (ca. 20 Min.) sowie umliegende Städte wie Rochlitz und Burgstädt (ca. 10 Min.) schnell erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.