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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wolfsburger Lage - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wolfsburger Lage

Königslutter am Elm, Bundesrepublik Deutschland

359.000 €
2.040 €/m²
4
Zimmer
176
m²
Schalwig Immobilien
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus von OKAL Fertighaus in Wolfsburg OT Almke, perfekt für Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen.

Das Haus bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und einem **800 m² großen Grundstück** viel Platz. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter **2 Schlafzimmer** und einen ausgebauten Spitzboden, der flexibel als Büro oder zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt. Eine effiziente **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. Das Haus präsentiert sich in einem einladenden Zustand, bereit für seinen neuen Besitzer.

**Besondere Merkmale:** * Ausgebauter Spitzboden * Modernes Bad und Gäste-WC * Carport für Ihr Fahrzeug * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Die Lage in Wolfsburg OT Almke besticht durch eine ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung. Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist ausgezeichnet. Die Verkehrsanbindung über die B188 und A39 ist ideal für Pendler.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

10
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.455 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

359.000 €· 2.040 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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