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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldhausen

Altheimer Str. 1, Altheim, Bundesrepublik Deutschland

375.000 €
2.930 €/m²
5
Zimmer
128
F
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
1609 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Energie:F
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Waldhausen, einem Ortsteil von Altheim. Das im Jahr **1958 erbaute Haus** besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 128 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern.

Das Innere des Hauses präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet ein modernes Badezimmer mit WC und eine geschmackvolle Einrichtung, die zum Wohlfühlen einlädt. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen.

**Besonderheiten:** * Ruhige Dorfgebiet-Lage * Tierhaltung möglich * Option zum Erwerb eines zusätzlichen Freizeitgrundstücks * Schöner Blick ins Donautal

Das Haus befindet sich in einer ländlichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im nahegelegenen Altheim vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind nur etwa 3 Kilometer entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Nachbarorte.

Das Haus steht leer und Besichtigungstermine sind flexibel nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1609 m²

Ausstattung

Terrasse(12 m²)
Garten
Keller(84 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

1
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.000 €· 2.930 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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